專門欺負(fù)新租客，這樣的"黑房東",警方都看不下去了.....
不少剛來(lái)深圳務(wù)工或者創(chuàng)業(yè)的年輕人都會(huì)選擇租房住,針對(duì)這個(gè)群體,一些農(nóng)民房改造而成的青年公寓創(chuàng)客小區(qū) 應(yīng)運(yùn)而生。
這樣的出租屋經(jīng)過(guò)包裝后品質(zhì)要高于原本的農(nóng)民房，但價(jià)格又低于一般的商品住宅，深受年輕人的青睞。但是，就有人盯上了這塊肥肉，他們依靠一些打擦邊球的手法。
專門坑蒙租客
趙先生剛從老家山西來(lái)到深圳，他是一名設(shè)計(jì)師。他說(shuō)，剛來(lái)到深圳，如果住在一般的住宅小區(qū)，這個(gè)費(fèi)用對(duì)于他來(lái)說(shuō)是比較高的。
青年公寓火熱
房客先把押金交
趙先生表示，這處位于坂田的公寓以青年公寓為噱頭，他覺(jué)得房東報(bào)的價(jià)格比較合理，工作人員也很熱情，再加上都是年輕人在一起，應(yīng)該會(huì)比較有樂(lè)趣。
收押金前禮貌有加
簽合同后問(wèn)題百出
可是，當(dāng)他真的要住進(jìn)這座所謂的親親公寓時(shí)，他原本期待的美好時(shí)光卻并沒(méi)有到來(lái)，隨之而來(lái)的卻是諸多煩惱。
莫名費(fèi)用層出不窮
房客頻頻被坑
趙先生告訴我們，后來(lái)慢慢一算，他才發(fā)現(xiàn)住在這里根本不便宜。這個(gè)十平方米左右的房間，每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)竟然高達(dá)300元。
不僅如此，公寓每個(gè)月的支出還有很多，比如出入卡要錢、排污要錢、帶個(gè)朋友來(lái)住也要加錢，而且這里的水電費(fèi)也要高于其他地方。這個(gè)說(shuō)法，也得到了其他房客的印證。
合同條款不合理
申訴遭遇大漢“關(guān)照”
親親公寓的房客們說(shuō)，對(duì)于這些不合理的條款，他們也曾找公寓管理處理論過(guò)，不但沒(méi)有效果，他們還受到了特殊的關(guān)照。
有合同有字據(jù)房客投訴難處理
基于以上這些原因，不少房客最終選擇忍氣吞聲，合同到期后直接搬離公寓。而警方在接到類似警情的時(shí)候，因?yàn)榉繓|與房客之間存在合同關(guān)系，同時(shí)房客們說(shuō)的彪形大漢也沒(méi)有做出真正出格的行為，所以基本都采取調(diào)解處理的方式。有時(shí)，面對(duì)警方的壓力，房東會(huì)采取退還押金的方式息事寧人，但是新來(lái)的房客還是照樣被坑。
那么
這些初次來(lái)深的年輕人
就真的要這樣任人宰割嗎？
都說(shuō)多行不義必自斃
這些房東的行為早已引起龍崗警方的注意
隨著調(diào)查取證的逐步深入
一個(gè)涉嫌強(qiáng)迫交易的惡勢(shì)力犯罪團(tuán)伙
在近期被龍崗警方一舉端掉
今年上半年以來(lái)，龍崗警方通過(guò)信訪舉報(bào)、網(wǎng)絡(luò)實(shí)名舉報(bào)、其他單位移交等多種渠道和方式，了解到在龍崗區(qū)存在二手黑房東勾結(jié)黑中介強(qiáng)迫租客交易的犯罪活動(dòng)，他們通過(guò)欺騙、刁難、威脅等手段、惡意騙取、肆意克扣租客的押金。
黑房東軟暴力逼迫交易
警方成立“清房”專案組
在獲知有關(guān)情況后，龍崗警方立即成立“清房”專案行動(dòng)組。通過(guò)調(diào)查走訪，警方得知，該伙黑房東和黑中介主要是以劉某為組織者、下面有領(lǐng)導(dǎo)有骨干還有普通成員。他們分工明確，聯(lián)系緊密，并且經(jīng)常研究法律法規(guī)從而避免遭到警方打擊。組織者劉某在龍崗坂田、橫崗、和寶安等地承租多棟城中村居民樓，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)易裝修改造成為小戶型公寓，然后交給團(tuán)伙打理。
先收押金再漫天要價(jià)
黑房東肆無(wú)忌憚
專案組的民警還發(fā)現(xiàn)，這類警情涉及到全市多個(gè)區(qū)域，被坑上當(dāng)?shù)亩酁槌醮蝸?lái)深務(wù)工人員，或是剛從學(xué)校畢業(yè)步入社會(huì)的外地青年。由于社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，加之人生地不熟，面對(duì)這種情況，他們往往選擇息事寧人。
警方收網(wǎng)刑拘52人
11月14日，在市公安局統(tǒng)一指揮下，專案組部署力量對(duì)以劉某為首的犯罪團(tuán)伙展開收網(wǎng)行動(dòng)。目前，龍崗警方已經(jīng)初步核實(shí)案件30余宗，對(duì)涉嫌犯罪的52名嫌疑人予以刑事拘留。
本案成為案例
警方將繼續(xù)“清房”
目前，本案正在進(jìn)一步偵辦中。警方敦促涉案在逃嫌疑人盡快投案自首。此次行動(dòng)是我市首次對(duì)黑房東黑中介強(qiáng)迫交易違法犯罪行為，進(jìn)行集中統(tǒng)一打擊，對(duì)重構(gòu)健康有序的房屋租賃業(yè)態(tài)具有標(biāo)桿性的意義。
記者：熊戈編輯：盧貞君
美編：禹審核：顏慧華
