全球首個專業級高層實驗樓明年竣工交付
深圳新聞網2019年4月2日訊(記者 王曉婧)作為目前全國藥檢系統中規模最大、工藝最復雜、涉及使用領域最廣的專業高層實驗大樓之一,深圳市醫療器械檢測和生物醫藥安全評價中心的建設備受關注。
“深圳市醫療器械檢測和生物醫藥安全評價中心項目創新采用全過程工程咨詢建設管理新模式,運用BIM(建筑信息模型)技術全過程應用等智慧建造技術,打造生物醫藥產業項目的精品典范,助力健康灣區建設,為加快推動粵港澳大灣區衛生健康高質量發展做貢獻。”市建筑工務署的相關負責人介紹。
該項目主體結構于3月28日施工完成,昨日(2日)舉行封頂儀式,計劃2020年竣工。建成后,深圳市藥品檢驗研究院將成為具有國際一流、國內領先水平的檢測機構,主要檢測領域全面達到國際先進水平,為政府行政監管提供強大的技術支撐,為生物醫藥產業的創新發展提供重要的技術平臺。
填補我市藥物臨床前安全性評價研究實驗室的空白
深圳是全球知名創新型城市,生物醫藥產業集聚,為加快深圳生物醫藥產業的創新發展,補齊醫療器械檢測場地和設施不足的現狀,填補藥物臨床前安全評價研究實驗室(GLP實驗室)的空白,深圳市醫療器械檢測和生物醫藥安全評價中心項目于2016年11月正式動工,該項目被列為十三五規劃的十大生產性服務業公共服務平臺之一。
該項目位于南山區科技園中區,高新中二道與科技中一路交匯處的深圳市藥品檢驗研究院內,為一棟科學實驗樓。項目占地面積約3500平方米,總建筑面積約4.83萬平方米,建筑高度為94.8米。地下3層為停車庫及設備用房。地上19層,主要包括醫療器械檢測室、GLP實驗室、實驗動物房,開展醫療器械、藥品、保健食品、特殊用途化妝品注冊前的檢驗和安全性、功能學等評價,其中動物房及安全評價實驗室面積約2萬平米,可同時進行15個創新藥物的藥效學試驗和臨床前安全性評價研究,并可為臨床疾病動物模型制作、疾病發生發展和治療機理、新藥作用機制等生物醫藥研發和轉化醫學研究提供技術支撐和共享平臺。對培育壯大粵港澳大灣區生物醫藥產業、促進產業結構調整和產業升級,保障質量安全和改善民生,具有重要意義。
為全球首個專業級高層實驗樓
作為具有國際一流、國內領先水平的檢測機構,深圳市醫療器械檢測與生物醫藥安全評價中心將建成啥模樣,有哪些先進的設計理念?
建筑設計理念源自藥檢logo,內部膠囊符號如同兩個逗號,象征持之以恒的藥檢精神,寓意“藥品質量安全只有逗號沒有句號”。
“該項目是為科學檢測與研究提供的一種特殊實驗場所,集動物飼養房、醫療器械檢測、GLP安全性評價、微生物檢測等各類功能復雜的實驗室垂直分布在一棟19層、4.83萬平方米的高層建筑中,這樣一棟高層綜合實驗建筑在國內乃至國際上都很罕見。’’市建筑工務署的相關負責人告訴記者。
這棟全球罕見的高層綜合實驗樓到底藏著哪些“玄機”?
對比國內外同類實驗樓,多以園區形式分散布置,如中國食品藥品檢定研究院實驗樓是由藥檢樓、生檢樓、動物房等10棟多層建筑組成。
“該項目將各類型實驗室以及實驗動物用房均集中放置在同一座建筑中,對建筑功能設計及工藝設備都提出了非常高的要求,是目前全國藥檢系統中規模最大、工藝最復雜、涉及使用領域最廣的專業高層實驗大樓,在全國乃至全球范圍都尚屬首例。”
同時,為滿足國際一流、國內領先的目標,適應將來互換留學生及國際學術交流的需要,在傳統的“5A”智能建筑標準上提出了更高的要求,即智能建筑的“6A”,項目根據項目特殊性,特別設計了動物房影像監控、潔凈區可視對講系統、多媒體會議系統等。
創新建管模式打造精品典范
深圳市醫療器械檢測與生物醫藥安全評價中心在建造過程中,采用了哪些先進的建造理念和創新技術,有哪些亮點?“該項目不僅創新采用建設管理新模式,BIM運用成果還摘得全國‘創新杯’大獎”。市建筑工務署的相關負責人介紹說。
創新采用全過程工程咨詢建設管理新模式
由于該項目的特殊性、專業復雜性,2016年,市建筑工務署創新嘗試采用全過程工程咨詢建設管理新模式,通過公開招投標委托了專業單位對本項目進行全過程工程咨詢管理。由其組建項目咨詢團隊,聘請行業內知名專家組建設計咨詢服務專家組,組織編寫及審核本項目醫療實驗工藝設計咨詢大綱。
工務署依托自身豐富的政府工程建設集中管理經驗和平臺,結合全過程工程咨詢團隊的專業經驗和技術資源,在設計管理、工藝咨詢、圖紙審核、市場調研、招投標管理、招標文件編制、項目施工管理、新技術采用,以及BIM運用等方面發揮新模式的優勢,高質高效推進項目建設。
全過程運用BIM技術,力促項目高水平實施
針對該項目機電管線復雜、施工場地狹小等難點,項目建設采用全過程BIM技術。在項目規劃前期,組織項目咨詢管理單位、BIM咨詢單位以及各施工單位BIM團隊完成BIM的建章立制工作,為后續的工作奠定基礎。
BIM的實施從基坑階段開始介入,基坑階段的BIM工作完成后,成果移交項目組及施工總承包單位。施工總承包BIM實施團隊于2018年3月進駐現場,截至目前,在模型應用方面,完成了項目模型的創建、碰撞檢查、管線綜合、預留預埋孔洞出圖、施工BIM深化圖紙等工作;BIM論證方面完成了施工場地的布置規劃、塔吊方案BIM論證、外腳手架BIM論證、污水池開挖BIM論證、基坑內支撐拆除BIM論證以及室外綜合管線施工優化;在其他可視化應用方面,運用了360°全景球應用、車庫漫游等內容。
該項目的BIM運用成果去年榮獲全國“創新杯”第二名、深圳市優秀工程勘察設計獎BIM專項一等獎”等多項殊榮。
公開招標,“擇優錄取”參建單位
動物房、實驗室工藝部分的建設是該項目的核心,與其他項目,甚至醫院項目相比,更加專業、復雜。
為順利完成這兩個標段的招標工作,項目組在招標前期考察了多個城市的藥檢院、實驗室,如國家藥檢所、上海藥檢所等,充分了解潛在投標人、行業內的龍頭企業以及國內(行業內)標志性、大型或者最新的工程案例、重要或工程量較大的主要設備及材料。梳理材料品牌庫品牌,以市建筑工務署成熟的標準化招標方案及程序為基礎,公開招標擇優錄取行業領先的承包單位。
此外,本項目占地面積僅3500多平方米,在狹小的空間完成鋼筋加工、主體結構施工等非常艱難。項目組會同參建方運用BIM完成施工場地平面布置,合理劃分加工區、施工區、逃生通道、運輸通道等,視頻演練塔吊作業和吊車轉彎半徑,確保安全的前提下滿足功能需求和工地文明施工形象。該項目去年下半年榮獲“市雙優工地”,目前正在開展省、市級優質結構評審,將爭創國優、魯班獎。
