晴天霹靂！房子無端被抵押，竟與消失9年的老公有關？
家住寶安29區新玥庭的李女士
最近是苦不堪言
因為3月份
突然發現家門口
有一張法院的通知
說自己的房子被抵押
要依法再拍賣
眼看著自己住了20多年的房子
就要進入評估階段
自己不得不搬出老宅不說
讓李女士不解的還有
房產證可是實實在在
一直在自己身邊
到底是誰拿了自家房產
做了抵押呢?
最近一次爭吵是9年前
凌亂的客廳,悲戚的背影,李女士在家一遍一遍看著自己的房產證。李女士原本有個幸福的家,93年就和老公來到深圳打拼,家中有兩個兒子,一家四口住在寶安29區新玥庭的一套三居室。
剛來深圳時,李女士和老公感情和睦,生活幸福,靠著勤勞的雙手,做起小生意。但不知道什么時候開始,李女士和老公總會因為種種瑣事爭吵,而老公也從剛開始的小打小鬧,變成了一言不合就離家出走。
而最近一次出走
是在2010年
而且一走就是9年
李女士已經整整9年
沒見過自己的老公了
獨自撫養兒子 多次找尋老公未果
2010年李女士的老公出走時
兩個孩子都讀初中
李女士靠著自己能力
獨立撫養了兩個兒子
現在看著兒子們都已經長大
想起自己多年的辛酸
她也曾到過老公的家鄉找尋
但都沒有結果
↑據李女士講,老公家鄉的戶籍民警告知,她的老公目前已經是失蹤的狀態,這已讓她一籌莫展。
可在今年三月,她突然發現家門口貼上了一張法院的執行告知書,說自己的房產被抵押貸款,對方因無力償還,已經被貸款公司提起訴訟,經過兩次開庭對方均不出現,因此被判敗訴。而這個借款人,正是李女士的老公。
讓李女士沒想到的是
失聯了9年之后
竟然在一紙判決中
見到了老公的名字
隨之而來的
還有這套房產即將不屬于自己的消息
房產證疑云
而最讓李女士費解的是
自己的老公出走時
并沒有帶走房產證
也就是說,這9年來
房產證一直在自己的身上
那怎么能夠拿去做抵押貸了款呢?
李女士是92年和老公結婚,房子寫的是李女士老公的名字,但是在2003年購買的,也就是我們說的婚后財產。李女士說,當年兩口子是節衣縮食,從牙縫里擠出的首付,之后的貸款也是兩人共同償還的。
退一步說,即便房產證
寫的是李女士老公的名字
沒有房產證做抵押
貸款公司也不可能放款
那么李女士老公是怎么做到的呢?
▼
在貸款公司,李女士詢問負責人,為何自己老公會在沒有房產證的情況下貸了款,貸款公司負責人是這樣回復的:
貸款公司的人堅稱
李女士老公當時
“手里拿著真的房產證”
那這到底是怎么回事?
男方或掛失、補辦房產證
按照貸款公司負責人的說法,房產證在女方手里,想要貸款又必須要有房產證才可以。那李女士的老公到底是怎么做到的呢?
記者咨詢了律師發現
還真有辦法可以做到——
如果真如律師所說
那李女士的老公可真的是
狠狠使了一手“金蟬脫殼”
為了一追到底,記者聯系了不動產登記中心,對方根據李女士的實際情況做出了說明,印證了律師的說法。
同時,深圳市不動產登記中心也表示,李女士可以攜帶結婚證和房產證原件,就近查詢自己的房產證是否有被注銷或補辦過。
目前,李女士已證實
她的老公已于2016年
以房產證遺失為由
補辦了一張房產證
現在怎么辦?律師支招
到此,房產證“疑云”終于解釋清楚了。但是,李女士不得不面對的現實卻是,搬離居住了20多年的老宅。
憑空這么一遭
丟了老公又沒了房
換誰身上都不好受
沒有經濟來源的李女士
她的困境還會有轉機嗎?
對此,律師給她支招
▼
也許有市民會擔心,李女士老公目前仍然失聯,那他抵押房產貸款的300多萬元,是否構成婚后債務,要求李女士償還呢?律師表示,李女士沒有簽字畫押,同時300萬也遠超出了家庭日常開銷,因此不必擔心。
第一現場、壹深圳客戶端記者:夏志強李星毅
1458550d-2426-41b0-a0c8-fc71a3aed2fa.jpg)
