以深圳福田區百花園小區為例,2005年,一套117平米三室當時的價格為95萬左右,由于小區周邊聚集了深圳幾所重點名校,目前同樣戶型的房源價格已經達到1200萬一套,上漲超十倍。
美聯物業地產中介袁新有:因為學位房最重要是看學校的教學質量好不好,教學質量比較好的學校,附近的房子比較穩定,價格一直在往上走。學校的學位就那么一些,每一年購房的需求比較多,加上深圳的學位還是比較緊張,也導致學位房的價格,很難再往下走,每一年都是非常穩定地往上走。
市場對學區房的追捧熱情不減,但買了學區房又無法入學的情況又頻頻發生。