浩天信和(深圳)律師事務所高級合伙人張樂雄:很多購房者基于學區房的購房需求去買房。但收樓之后,等到小孩上學,學區房的承諾沒有兌現,或者是學區房的規劃改變了,從而引起糾紛。這種糾紛,有一些是跟開發商存在民事上的糾紛。也有一些是狀告教育局或者政府部門,認為政府部門調整學區房的規劃違規,這兩種糾紛都有。