深圳報業集團資產管理部（以下簡稱“招標機構”）受招標人委托，就 深圳特區報社住宅樓火災自動報警系統和氣體滅火系統改造工程項目進行公開招標，歡迎有實力的單位參加投標。
一、項目概況
深圳特區報社住宅樓位于深圳市福田區深南大道6008號與景田東路交匯處，主樓為28層商住樓，總高度約90米，總占地面積約1500平方米。總建筑面積20489.58平方米，為一類高層建筑，耐火等級一級。地下二層，地上28層。地下一至二層為設備層，地上一至三層為商業用途，4至28層為住宅，頂層為設備層。本工程消防火災自動報警系統設備于1996年投入使用，迄今使用二十多年，消防報警主機嚴重老化，部分探測器部件失靈，且市場已無相關配件，不能滿足火災報警和保證本樓消防安全。負二層配電房投入使用時未設置氣體滅火系統，存在消防安全隱患。本次將原有火災自動報警系統設備及線路拆除后重新布管布線安裝，設置火災自動報警系統、消防廣播等系統，并將消防主機設于住宅樓一層消防控制室，引一條光纖電纜至報業大廈中控室內，設電腦主機圖文操控等系統，更新后達到在報業大廈中控室能全要素遠程操控、聯動住宅樓各消防設備、終端須符合現行消防規范標準要求中控室對消防設備、設施的操控標準要求，便于集中、統一管理。同時對負二層高、低壓配電房按現行規范標準要求，新設計安裝氣體滅火系統接入火災自動報警系統并取得消防驗收批文。本項目投標報價上限為人民幣112.36萬元。
二、投標人必須具備下列資格條件
1、投標人必須遵守國家有關的法律、法規，并具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。
2、投標單位應具備合法有效的《安全生產許可證》、消防設施工程專業承包二級及以上資質和消防設施工程設計專項乙級及以上資質。
3、項目經理具有建筑工程注冊建造師二級（機電）及以上職稱，具有三年以上的從業經歷，其他擬參與特種作業人員需持合法有效的特種作業操作證和等級證。
4、未列入“信用中國”網站（creditcity.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。
5、本項目不接受聯合體投標。
三、報名：投標人于2023年3月20日11時30分前到深圳報業集團資產管理部報名。報名時請攜帶投標人必須具備的資格條件中要求的所有資格證明材料（請填寫《投標報名資格審查指引表》并按指引表將材料排序，所有材料須提供復印件并加蓋公章），購買招標文件費用500元（一經售出，該費用一概不退）。以上報名資料電子版掃描件在報名截止時間前發送至招標機構郵箱zcglb@szpgm.com。
四、踏勘現場時間：
2023年3月20日下午2點30分，在深圳特區報社住宅樓集合，由專人帶領，請勿遲到，過時不候。投標人應對項目現場及周圍環境進行踏勘，以便獲取更詳盡、準確的資料。
五、答疑：如果對標書有疑問，請于領取招標文件之日起3日內以郵件形式（須為加蓋公章的掃描件）發送到招標機構。
六、投標：投標書應于 2023 年3月28日下午14時30分前遞交或郵寄到招標機構。購買了招標文件，而不參加投標的投標人，請在投標截止日兩日前以郵件形式（須為加蓋公章的掃描件）發送到招標機構并電話通知招標機構。
七、招標機構：深圳報業集團資產管理部
詳細地址：深圳市福田區深南大道6008號深圳報業大廈三樓西
聯 系 人：張工
電 話：0755-83518025
郵 箱：zcglb@szpgm.com
深圳報業集團資產管理部
2023年3月14日