【寫在前面】深圳發展日新月異，無法回避的是，這座城市也面臨土地難以為繼的難題。如何破題，城市更新深圳模式是個全新的解決之道。2009年出臺《深圳市城市更新辦法》開始，深圳以城市更新激活存量土地的探索正式啟動。
這五年來，深圳在不同的土地類型上都有了城市更新的典范。深圳新聞網從8月15日開始，陸續推出城市更新系列報道，聚焦福田、羅湖、南山、龍崗、大鵬新區的城市更新典型項目，以航拍視頻、圖片展現深圳如何通過這一方式，讓舊工業區、舊廠房、舊村煥發生機，讓土地發揮最大的效應，為深圳產業和經濟發展提供新動能，為深圳保留歷史文脈提供新思路。
本期推出南山區大沖村改造項目。
深圳新聞網訊（記者 張玲 秦川 實習生 劉晴）這里是很多來深圳打拼的年輕人的初次落腳點——2011年之前住過南山區大沖村的人對它的印象是：這里有很多本地“村民”自建的“農民房”，房租便宜，交通便利，菜市場、小吃店、百貨店遍布街頭巷尾。
大沖歷史悠久，是南頭半島乃至深圳西部地區最古老的村落之一。大沖村原名大涌村。據說，建村時，村旁有一條大河（古時稱涌），故名“大涌”。今大沖地域可考據的村落有大沖、阮屋、吳屋三個百年老村。同時，還有鄭氏宗祠、大王古廟等古建遺存。
大沖舊改早在1992年農村城市化改造后就曾提上議事日程。1995年3月，原市規劃國土局明確了大沖村的舊村改造，10多年來，大沖改造一直得到市、區有關部門高度關注和重視。2002年3月，南山區政府委托市城規院編制大沖舊村改造規劃，撥出200萬元專款作為啟動資金。
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